Lens, 3 pôles de développement, des opportunités pour entreprendre :télécharger la plaquette

Le pôle centre-ville

Pour dynamiser son centre-ville, Lens mise sur la valorisation des activités existantes et sur le développement d’activités tertiaires et de services, grâce aux projets d’aménagement des quartiers de la Gare, République et Apollo. Les actions ainsi entreprises ont pour objectif d’améliorer la convivialité, d’apporter une dose d’originalité et de redynamiser l’activité commerciale du centre ville. Dans cette stratégie de centralité, Lens projette de développer un pôle majeur de transport autour de la gare, assurant ainsi une meilleure desserte du centre et offrant de plus grandes capacités d’accueil pour les visiteurs.

Quartier des Gares

L’adresse tertiaire et hôtelière du territoire desservie par la première ligne de tramway

Objectifs
 Développer un pôle d’échange de transport sur le territoire
 Développer un pôle tertiaire
 Favoriser l’aménagement d’espaces publics de qualité

Vocation du projet
 Créer des surfaces à vocation tertiaire pour des programmes privés (logements, hôtels, bureaux) et publics (équipements publics...)
 Privilégier le stationnement dans les programmes de construction en y intégrant la création de parkings en infrastructures

Apollo

Un pôle commercial, culturel et hôtelier à forte valeur ajoutée

Objectifs
 Développer et valoriser le Quartier des Gares et proposer une nouvelle offre de services complémentaires au centre ville
 Créer et développer un ensemble commercial, culturel et hôtelier à proximité de la gare

République

Un équipement commercial en cœur de ville

Objectifs
 Affirmer la position centrale de la ville dans l’agglomération en développant le centre ville et en renforçant les activités commerciales de celui-ci
 Diversifier l’offre commerciale pour un centre-ville attractif

Vocation du projet
 Doter la ville d’un équipement commercial complémentaire de type moyennes surfaces mixtes
 Diversifier les offres de services à la personne
 Implantation d’enseignes d’équipements de la maison

Par l’extension du centre vers les autres pôles d’activité de la ville, Lens mettra en valeur ses grands équipements existants : Stade, Université, Gare, Hôpital, Piscine olympique… Dans les années à venir, la concrétisation du projet du Quartier des Gares et l’implantation du Musée du Louvre-Lens constitueront deux piliers de la centralité Lensoise. Aussi, pour recevoir sur son territoire de nouvelles populations, Lens devra développer sa capacité d’accueil en construisant jusqu’à 200 logements de qualité et diversifiés par an.

Bollaert

Un nouveau quartier stratégique situé entre Le Louvre-Lens, le pôle gare et le centre-ville

Objectif
 Créer une porte d’accès du Louvre-Lens directement au cœur de la ville, faciliter les déplacements entre le centre-ville et le musée tout en redensifiant significativement le quartier

Vocation du projet
 Développer le secteur commercial, hôtelier et de l’habitat
 Repenser le traitement de l’espace public
 Créer un complexe culturel et de loisir
 Améliorer les liaisons avec les quartiers avoisinants et le centre-ville

Le pôle Entrées de ville et de quartiers

Lens entend améliorer l’accessibilité en aménageant ses entrées de villes et de quartiers. Ce souhait se traduira notamment à l’avenir par la rénovation et la valorisation des quartiers Van Pelt et Nexans qui accueilleront davantage d’habitats et d’activités tertiaires.

Nexans

Un nouveau quartier à dominante Habitat

Objectif
 Répondre à des besoins diversifiés en matière de logement

Vocation du projet
 Créer une offre nouvelle de logement
 Créer des équipements publics et privés de proximité

Van Pelt

Un nouveau quartier « mixte » idéalement situé en entrée de ville

Objectif
 Affirmer la vocation tertiaire du quartier, conforter le positionnement en entrée de ville et créer un nouvel accés depuis l’autoroute A21.

Vocation du projet
 Développement d’activités tertiaires (immobilier, commerce...)
 Apporter une nouvelle offre de logements
 Valorisation, aménagement des espaces publics

Le pôle développement du Louvre-Lens

Le choix de la ville d’accueillir un équipement d’envergure internationale symbolise la volonté de faire de la culture un des moteurs du renouveau. Celui-ci offre la possibilité d’intégrer de grands espaces verts dans le projet urbain de la ville. Le Louvre-Lens devra constituer une vitrine culturelle de la ville mais aussi une vitrine paysagère et environnementale, contribuant à sa dimension métropolitaine.

Le Louvre-Lens

Le levier de développement du territoire par la culture « On a beaucoup dit que le Louvre-Lens était une chance pour Lens et la région Nord-Pas de Calais, mais c’est aussi et peut-être d’abord une chance pour le Louvre ». cf. citation Henri Loyrette.

Objectif
 Accompagner l’implantation du musée.

Vocation des actions d’accompagnement
 Développer le mécénat et des actions complémentaires sur les plans culturels, éducatifs, événementiels,...
 Renforcer les équipements touristiques
 Sensibiliser à l’art

Garin

_ Un projet immobilier à l’entrée du Louvre-Lens

Objectif
 Développer un programme immobilier haut de gamme directement associé au musée et à vocations touristique et culturelle