Ville de Lens

Les bailleurs proposant des logements à Lens

Rudy BARBRY — 2010-08-31T07:23:50Z

PAS-DE-CALAIS HABITAT Direction Territoriale Artois-Gohelle
Rue Andersen - Pavillon Anet - 62300 LENS
08.10.62.10.62 – Fax : 03.21.43.32.72

Agence ICF ARTOIS Nord-Est (S.R.N.E.)
49, Place du Général DE GAULLE - B.P. 9 - 62301 LENS Cedex
03.21.77.36.36 – Fax : 03.21.77.36.59

SIA HABITAT
108, rue René Lanoy - 62300 LENS
03.21.13.44.00 — Fax : 03.21.13.44.01

Société Anonyme d'H.L.M. « L.T.O. HABITAT »
46, rue Emile ZOLA - 62590 OIGNIES
03.21.74.81.81 – Fax : 03.21.74.39.80

P.A.C.T. D'ARRAS
6, rue Jean Bodel - 62000 ARRAS
03.21.51.23.55 – Fax : 03.21.51.79.44

S.A. D'H.L.M. LE LOGEMENT RURAL SA « Le Logement Rural »
16, rue Jeanne d'Arc - BP 70733 - 62031 ARRAS Cedex
03.61.33.80.00 – Fax : 03.61.33.80.07

HABITAT 62/59 S.A.
91, rue Edouard CARLIER - 62400 BETHUNE
03.21.61.33.00 – Fax : 03.21.00.81.99

EPINORPA – SOGINORPA « Maisons & Cités » Agence de LENS-LIEVIN
207, rue Roger SALENGRO - B.P. 27 - 62750 LOOS-en-GOHELLE
03.21.13.26.26 – Fax : 03.21.13.26.01

GROUPE HAINAUT IMMOBILIER
40 Boulevard Saly - B.P. 3 - 59312 VALENCIENNES Cedex 9
0810.322.322 – Fax : 03.27.51.85.47

Rénovation urbaine : une nouvelle avancée

Rudy BARBRY — 2010-04-22T09:03:27Z

Le 21 avril 2010 ont été posées les premières pierres des nouvelles constructions des Quartiers Lebas et Laperche :
16 logements collectifs locatifs aménagés dans deux immeubles seront situés entre les rues Hector Laloux et Jean-Baptiste Lebas
6 logements individuels locatifs, construits entre les rues du Lieutenant Cardon et Desjardins

Un pas symbolique vers le "LENS de demain"...

Rudy BARBRY — 2010-04-02T13:28:30Z

Le 28 janvier 2003, Guy DELCOURT présentait à l'occasion d'une réunion publique, le plan de travaux du Quartier des Gares. Arrivée du Louvre, passage du tramway, la mutation de ce quartier nécessitait des aménagements de restructuration. Les travaux de désamiantage des bâtiments concernés terminés, la phase de démolition a connu ses premiers coups de pioche le jeudi 25 mars dernier. Sylvain ROBERT, Adjoint au Maire chargé du Développement économique et commercial n'a pas manqué de remarqué par cette démolition, la concrétisation du "Lens de demain".

Plan Local d'Urbanisme

Admin — 2008-11-07T10:34:15Z

Télecharger la présentation du P.L.U. (Plan Local d'Urbanisme) :

télécharger le plan de zonage du PLU

télécharger la carte avec les périmètres des Batiments de France

règlement de la zone AU

règlement de la zone N

règlement de la zone UA

règlement de la zone UB

règlement de la zone UC

règlement de la zone UD

règlement de la zone UE

règlement de la zone UH

règlement de la zone UI

règlement de la zone UJ

règlement de la zone UL

règlement de la zone UU

Mes démarches avant travaux

Admin — 2008-11-07T10:22:04Z

Vous êtes propriétaires ?

Certaines modifications que vous souhaitez apporter à votre domicile peuvent nécessiter une autorisation spécifique délivrée par les services de la Ville.

Dans quel cas faut-il demander un permis de construire ?

Pour toute construction, agrandissement d'une maison, d'un local d'activité ou de tout autre immeuble dont la surface hors œuvre brute (1) est supérieure à 20 m² (avec ou sans fondations) Pour tout « changement de destination » d'une construction existante avec modification des structures porteuses ou de la façade (par exemple transformation d'une habitation en commerce avec agrandissement d'une fenêtre pour en faire une vitrine) Pour toute modification de volume et percement ou agrandissement d'une ouverture sur un mur extérieur (par exemple construction d'une véranda de 15m² si le percement d'une fenêtre est agrandi en porte-fenêtre).

Délai maximal d'instruction de droit commun :
2 mois pour les maisons individuelles
3 mois pour les autres permis de construire Délai maximal d'instruction en cas de consultation de l'Architecte des Bâtiments de France ou s'il s'agit d'un établissement recevant du public (commerce par exemple) : 6 mois

Faire parvenir le dossier complet en 3 exemplaires (si projet hors périmètre des Monuments historiques) et 4 exemplaires (si projet dans le périmètre des Monuments Historiques).

A noter, le recours à un architecte est obligatoire dans les cas ci-dessous (liste non exhaustive) : • pour un particulier :
construisant une maison pour lui-même : si la surface hors œuvre nette (SHON) (1) est supérieure à 170 m²
construisant une maison destinée à être louée : dès le dépôt d'un permis de construire, quelle que soit la SHON (1) créée
si les travaux d'aménagement d'une construction existante portent la SHON (1) à plus de 170m² (exemple construction existante de 160m² avec un projet d'extension de 25m², soit un total de SHON de 185m²) • pour une personne morale (S.A., S.A.R.L., S.C.I., etc) : dès le dépôt d'un permis de construire, quelle que soit la SHON (1) créée

Dans quel cas une simple déclaration préalable suffit-elle ?

Pour toute modification de l'aspect extérieur d'une construction (exemple : ravalement de façade par sablage et rejointoiement ou remise en peinture, changement des menuiseries ou de la toiture, pose d'une parabole, ...) Pour toute construction (garage, abri de jardin, véranda sans modification des ouvertures existantes, pergola, extension, balcon, pièce supplémentaire, changement de couleur d'une devanture commerciale, panneaux solaires...) dont la surface hors œuvre brute (1) est inférieure ou égale à 20m² Pour un changement de destination sans modification de façade ou sans modification des structures porteuses (exemple : habitation transformée en bureaux, commerce transformé en habitation...) Pour la pose d'une clôture (grillage, palissade, haie, ...). Pour une division parcellaire de 2 lots ou moins, ou plus de 2 lots ne créant pas de voie ou d'espaces communs (exemple : terrain divisé en 2 afin de vendre le fond de jardin en terrain à bâtir). Délai maximal d'instruction de droit commun : 1 mois Délai maximal d'instruction en cas de consultation de l'Architecte des Bâtiments de France : 2 mois Faire parvenir le dossier complet en 3 exemplaires (si projet hors périmètre des Monuments historiques) et 4 exemplaires (si projet dans le périmètre des Monuments Historiques).

Dans quel cas faut-il solliciter un permis de démolir ?

Pour tous les travaux de démolition qui rendent l'utilisation du bâtiment ou des locaux impossible. Délai maximal d'instruction de droit commun : 2 mois Délai maximal d'instruction en cas de consultation de l'Architecte des Bâtiments de France : 3 mois Faire parvenir le dossier complet en 3 exemplaires (si projet hors périmètre des Monuments historiques) et 4 exemplaires (si projet dans le périmètre des Monuments Historiques). Quels sont les formulaires à remplir ? les formulaires concernant les demandes d'autorisation d'urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, permis de démolir, etc) et de la liste des pièces à joindre au dossier sont téléchargeables ci-dessous :

télécharger le formulaire de certificat d'urbanisme

télécharger le formulaire de déclaration préalable

téléchargerle formulaire de permis de construire maison individuelle

télécharger le formulaire de permis de construire

télécharger le formulaire de permis de démolir

télécharger le formulaire de permis d'aménager

pour les établissements recevant du public (commerces, professions libérales, etc), les travaux d'aménagement intérieur sont soumis à autorisation en vertu des articles R.111-19 et suivants (accessibilité des locaux aux personnes handicapées) et R.123-1 et suivants (protection contre les risques d'incendie et de panique) du Code de la Construction et de l'Habitation. Il convient de déposer le dossier ci-dessous lors de la création d'un établissement recevant du public (exemple : suite à un changement de destination d'une habitation devenant un commerce), ou lors de la modification d'un établissement recevant du public existant (création ou déplacement de cloisons par exemple). Ne sont traités ici que les travaux non soumis à permis de construire ; pour les constructions neuves, les éléments sécurité et d'accessibilité des personnes à mobilité réduite seront repris dans la demande de permis de construire, et dans ce cas de figure, peuvent être repris les notices respectives.

Délai maximal d'instruction de droit commun : 5 mois

télécharger le formulaire d'autorisation de travaux

télécharger la notice d'accessibilité

télécharger la notice de sécurité

toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d'une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d'un store banne, ou d'une pré-enseigne doit faire l'objet d'une demande d'autorisation de pose d'enseigne (formulaire ci-dessous). A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l'activité qui s'y exerce.

Délai maximal d'instruction de droit commun : 1 mois Délai maximal d'instruction en cas de consultation de l'Architecte des Bâtiments de France : 2 mois

Que se passe-t-il si ces démarches ne sont pas respectées ?

Qu'il s'agisse d'un permis de construire, d'une déclaration préalable ou d'un permis de démolir, la démarche doit toujours être faite avant le démarrage des travaux et il est impératif d'attendre la réponse de la mairie avant d'engager les travaux. En cas de non respect (travaux engagés sans que la réponse au dossier n'ait été donnée ou sans qu'un dossier n'ait été déposé en mairie), vous vous placez dans une situation d'infraction et êtes exposé à des poursuites pénales. Il est donc vivement conseillé de vous rapprocher du Service Urbanisme et Stratégie Foncière pour connaître la bonne procédure applicable aux travaux envisagés et obtenir des conseils, dès que le projet de travaux est connu, voire seulement esquissé.

A noter…

Pour les travaux à effectuer sur des habitations situées à moins de 500 mètres des monuments énumérés ci-dessous, les demandes d'autorisation sont transmises par la mairie à l'Architecte des Bâtiments de France à Arras, qui doit donner son accord sur le projet.
la gare SNCF
la Maison Syndicale et l'ancienne salle de cinéma « Le Cantin », rue Casimir Beugnet et rue Emile Zola
les anciens grands bureaux de la compagnie des mines, le pavillon d'entrée dit de la paye et le jardin, 2 route de la Bassée
le monument à Emile Basly, Avenue Maës
le monument aux morts de la 1ère guerre mondiale, rond point Van Pelt
les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur et l'ancien dispensaire cité 11, rue St Esprit, square Noguères et avenue de la Fosse 11
la salle d'œuvres paroissiales Saint-Pierre de la cité n°11, située à l'angle de la rue du Saint Esprit et de la rue du Béarn
le monument aux morts, situé à l'intersection de la route de Béthune et de l'avenue de la Fosse 12
l'église Saint Edouard de la cité n°12 et son presbytère situé 1 parvis de l'église
l'ancien logement des Sœurs cité 12, 2 parvis de l'Eglise St Edouard
le groupe scolaire Jean Macé, l'ancienne habitation du directeur des écoles et l'ancien patronage de la cité 12, situés parvis de l'Eglise Saint Edouard et grand chemin de Loos A noter : ces différents périmètres sont visibles sur une carte disponible dans l'onglet « Plan Local d'Urbanisme » Les projets plus importants, à savoir ceux qui, par leur nature ou par leur importance, peuvent modifier l'image d'un quartier, sont examinés chaque mois par une Commission d'Urbanisme.

Service Urbanisme de la Ville de LENS - 83 avenue Van Pelt (rez-de-chaussée) - 03.21.08.03.03 Ouverture au public tous les jours de 9h à 12h30 et de 13h30 à 18h sauf le mardi après-midi et le vendredi après-midi.

(1) La surface hors œuvre brute (SHOB) d'une construction est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction calculées à partir du nu extérieur des murs de façades et au niveau supérieur du plancher, • y compris les combles et sous-sols (aménageables ou non), les balcons, les loggias, les toitures-terrasses, • non compris les éléments ne constituant pas de surface de plancher, comme les saillies à caractère décoratif, les vides (trémies d'ascenseur ou d'escalier, rampes d'accès).

De cette SHOB ainsi calculée, il convient alors de faire les déductions suivantes pour connaître la surface hors œuvre nette (SHON) : • surfaces des combles et des sous-sols non aménageables pour l'habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial (notamment hauteur sous plafond ou sous toiture inférieure à 1,80 m), • surfaces des toitures-terrasses, des balcons et des parties non closes situées au rez de chaussée, • surfaces des bâtiments ou parties des bâtiments aménagés en vue du stationnement des véhicules (garage), • surfaces des bâtiments affectés au logement des récoltes, des animaux ou du matériel agricole, • surface égale à 5% de la SHON affectée à l'habitation (déduction forfaitaire relative à l'isolation des locaux), • déduction spécifique aux opérations de réfection des immeubles d'habitation dans la limite de 5 m² par logement pour des travaux tendant à l'amélioration de l'hygiène.

Se loger à Lens

Admin — 2008-11-07T10:16:08Z

L'accueil des nouveaux lensois

Chaque année, la municipalité accueille les nouveaux lensois : une petite manifestation est organisée pour leur présenter la ville, ses services, ses activités. Des organismes tels que Gaz de France (GDF), Electricité de France (EDF), Tadao, France Telecom, SNCF, sont présents pour répondre aux questions des nouveaux habitants de la commune. Chaque participant se voit offrir un kit de bienvenue contenant les informations utiles et nécessaires à la vie quotidienne à Lens (plan de ville, lettre d'information municipale, guide pratique,…).

Le logement social : le rôle de la Ville de Lens

62 % de logement social à Lens.
700 logements sociaux attribués chaque année par les différents bailleurs (la Ville de Lens n'est pas propriétaire de logements sociaux).
Ce sont les bailleurs sociaux qui étudient les demandes et décident des suites à donner : la Ville de Lens n'a aucun pouvoir de décision en la matière.
Pour toute recherche de logement, un dossier est à déposer directement auprès des bailleurs institutionnels.

L'entretien des jardins

Du vieillissement de la population, notamment au sein des cités minières, découle un déficit d'entretien des jardins, pelouse et haies. La Ville de Lens s'est donc associée aux bailleurs sociaux afin de porter à la connaissance des locataires les coordonnées des entreprises d'insertion intervenant dans le domaine de l'entretien des jardins et espaces verts. Ce dispositif est principalement à destination des personnes âgées mais il offre aussi une réponse à toute demande éventuelle de la part d'autres locataires.

Le logement privé

Les programmes immobiliers sont en constante augmentation depuis quelques années. Ils s'inscrivent dans la dynamique de développement de la Ville de Lens (réfection du mail piétonnier, aménagement du boulevard Basly, rénovation urbaine de nombreux quartiers, réaménagement du Quartier des Gares, implantation du Louvre-Lens,…).
Plus de 350 logements sont en construction ou seront prochainement bâtis par des sociétés privés sur le territoire lensois. Et cette dynamique devrait se poursuivre : de grands groupes nationaux de promoteurs immobiliers sont actuellement à la recherche de terrains disponibles à la construction.

La lutte contre le logement indigne : une priorité

Depuis plusieurs années déjà, la Ville de Lens dans le cadre de son programme de renouvellement urbain fait de la lutte contre l'habitat indigne, une de ses priorités.

Etablir un diagnostic précis
La collectivité a chargé des associations spécialisées dans le domaine de mener une étude sur le parc privé lensois. Parallèlement, d'autres actions ont été mises en place au sein de la commue :
Pilotage de commissions pour le relogement des familles concernées par des opérations de démolition,
Partenariat avec la Direction Départementale de l'Equipement pour la transmission de plaintes de particuliers,
Réunions de travail régulières avec la DDASS, la DDE et la CAF pour le traitement des dossiers particuliers.

Mise en place d'un protocole de coopération avec l'Etat
Cela permet de recourir à des mesures à l'encontre de bailleurs indélicats, d'aider les propriétaires à mettre leurs logements aux normes de décence, d'œuvrer à la disparition d'îlots d'insalubrité par le biais d'acquisitions publiques, de supprimer les logements à l'état d'abandon, ainsi que les hôtels meublés offrant de très mauvaises conditions de vie, et d'informer propriétaires et locataires.

Ce dispositif nécessite un travail de terrain et de nombreuses visites à domicile. C'est pourquoi en septembre 2006, un nouvel agent est venu renforcer l'équipe du service du logement.

Lens, une ville en mutation

Admin — 2008-11-07T10:06:33Z

La ville concentre ses actions autour de la rénovation de différents quartiers. Outre la rénovation des Cités Minières, Lens travaille à la rénovation urbaine de trois secteurs : la Résidence Sellier, le Quartier Montgré et le Quartier de la Grande Résidence.

Le renouvellement urbain du Quartier Montgré

Lens, en partenariat avec la ville d'Avion, a entrepris depuis le printemps 2004, le renouvellement urbain du Quartier Montgré.

Les objectifs de ce chantier sont les suivants :
Désenclaver la cité et améliorer les connexions entre les quartiers,
Réorganiser le quartier de façon cohérente
Valoriser le cadre de vie des habitants
Créer une architecture ambitieuse, intégrant des principes de haute qualité environnementale
Réaliser un traitement de l'espace public de grande qualité paysagère et respectueux de l'environnement
Diversifier le produit logements répondant à une volonté de mixité sociale

La construction d‘une unité de gériatrie pour le Centre Hospitalier Lensois au sein de ce quartier est un atout supplémentaire pour le renouvellement de ce quartier.

La résidentialisation de la Résidence Sellier

Ce projet de renouvellement urbain est mené sous l'impulsion de la Ville de Lens et financé par l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine (l'ANRU).

Les objectifs du projet sont les suivants :
Favoriser la mixité sociale en assurant le renouvellement et la rénovation des logements
Favoriser l'apprentissage de la démocratie participative en instaurant une méthode pédagogique de suivi et de communication
Assurer l'intégration urbaine d'un quartier dégradé et améliorer le cadre de vie des habitants
Favoriser l'appropriation par les habitants en délimitant les espaces et clarifiant leur usage, ainsi qu'en sécurisant les immeubles
Valorisation et développement des équipements publics et services

Concernant la thématique HQE, la résidence Sellier n'est pas la réalisation la plus poussée (contrairement à l'exemplarité de Montgré). Toutefois, la Ville de Lens via le Plan Local d'Urbanisme incite les opérateurs à intégrer au moins 7 cibles sur 14 de la démarche HQE. Par ailleurs, les enjeux majeurs mis en avant concernent :
La maitrise des charges pour les habitants (logement économe en eau et énergie)
La prise en compte du critère « santé » dans la construction
La réduction des impacts directs et indirects du bâtiment sur l'environnement
L'optimisation des notions de confort pour offrir un habitat agréable à vivre

Enfin, la Ville de Lens intègre la démarche HQE pour la construction des nouveaux équipements municipaux du quartier (écoles, salle de quartier,…).

La rénovation urbaine du Quartier de la Grande Résidence

La Grande Résidence est un quartier qui souffre d'un repli sur lui-même, d'une dominante de logements sociaux et par conséquent d'une image négative.

La réflexion menée s'est axée autour de trois grands objectifs :

Rechercher d'autres fonctions au quartier que le logement Agir sur la surface commerciale, prendre appui sur les équipements publics attractifs les plus proches (piscine, Centre Hospitalier, école, lycées, collèges,…), et développer des activités autres que celles existantes.

Ouvrir le quartier vers la ville Développer les zones de transition avec le centre-ville et les quartiers pavillonnaires environnants, hiérarchiser les voies, et créer des liens et itinéraires « verts ».

Changer l'image du quartier Qualifier les espaces publics, développer la « résidentialisation » aux abords des collectifs HLM et de nouvelles offres de logements (lotissements et autres constructions pour l'accueil de population nouvelle) et démolition des immeubles les plus vétustes.

En décembre 2006, la Commission Nationale d'Engagement de l'ANRU a donné son accord pour le financement du projet de rénovation urbaine de la Grande Résidence. Les responsables de l'ANRU ont apprécié le souci d'intégrer le quartier au reste de la Ville. Le respect de la mixité sociale est en effet au cœur du projet Grande Résidence.

La première phase opérationnelle du projet a débuté au printemps 2007 avec la démolition d'un premier immeuble d'habitations : la Tour Aymé.

Grands Projets Lensois

Admin — 2008-11-07T09:56:59Z

Initié il y a 6 ans, le projet de développement de la Ville de Lens entre dans sa phase opérationnelle.

Lancement du Louvre-Lens, développement du pôle gare, aménagement des entrées de ville et des quartiers, renforcement de l'attractivité du centre ville et des pôles commerciaux, revalorisation des espaces, création de lignes de Transport en Commun en Site Propre, …

Plusieurs projets d'envergure sont conçus pour offrir à la Ville de Lens une véritable dimension métropolitaine à l'horizon 2015. Les différents projets portent sur 3 pôles de développement : le centre ville, les entrées de ville et quartiers, et le développement du Louvre-Lens.

Lens, 3 pôles de développement, des opportunités pour entreprendre :télécharger la plaquette

Le pôle centre-ville

Pour dynamiser son centre-ville, Lens mise sur la valorisation des activités existantes et sur le développement d'activités tertiaires et de services, grâce aux projets d'aménagement des quartiers de la Gare, République et Apollo. Les actions ainsi entreprises ont pour objectif d'améliorer la convivialité, d'apporter une dose d'originalité et de redynamiser l'activité commerciale du centre ville. Dans cette stratégie de centralité, Lens projette de développer un pôle majeur de transport autour de la gare, assurant ainsi une meilleure desserte du centre et offrant de plus grandes capacités d'accueil pour les visiteurs.

Quartier des Gares

L'adresse tertiaire et hôtelière du territoire desservie par la première ligne de tramway

Objectifs
Développer un pôle d'échange de transport sur le territoire
Développer un pôle tertiaire
Favoriser l'aménagement d'espaces publics de qualité

Vocation du projet
Créer des surfaces à vocation tertiaire pour des programmes privés (logements, hôtels, bureaux) et publics (équipements publics...)
Privilégier le stationnement dans les programmes de construction en y intégrant la création de parkings en infrastructures

Apollo

Un pôle commercial, culturel et hôtelier à forte valeur ajoutée

Objectifs
Développer et valoriser le Quartier des Gares et proposer une nouvelle offre de services complémentaires au centre ville
Créer et développer un ensemble commercial, culturel et hôtelier à proximité de la gare

République

Un équipement commercial en cœur de ville

Objectifs
Affirmer la position centrale de la ville dans l'agglomération en développant le centre ville et en renforçant les activités commerciales de celui-ci
Diversifier l'offre commerciale pour un centre-ville attractif

Vocation du projet
Doter la ville d'un équipement commercial complémentaire de type moyennes surfaces mixtes
Diversifier les offres de services à la personne
Implantation d'enseignes d'équipements de la maison

Par l'extension du centre vers les autres pôles d'activité de la ville, Lens mettra en valeur ses grands équipements existants : Stade, Université, Gare, Hôpital, Piscine olympique… Dans les années à venir, la concrétisation du projet du Quartier des Gares et l'implantation du Musée du Louvre-Lens constitueront deux piliers de la centralité Lensoise. Aussi, pour recevoir sur son territoire de nouvelles populations, Lens devra développer sa capacité d'accueil en construisant jusqu'à 200 logements de qualité et diversifiés par an.

Bollaert

Un nouveau quartier stratégique situé entre Le Louvre-Lens, le pôle gare et le centre-ville

Objectif
Créer une porte d'accès du Louvre-Lens directement au cœur de la ville, faciliter les déplacements entre le centre-ville et le musée tout en redensifiant significativement le quartier

Vocation du projet
Développer le secteur commercial, hôtelier et de l'habitat
Repenser le traitement de l'espace public
Créer un complexe culturel et de loisir
Améliorer les liaisons avec les quartiers avoisinants et le centre-ville

Le pôle Entrées de ville et de quartiers

Lens entend améliorer l'accessibilité en aménageant ses entrées de villes et de quartiers. Ce souhait se traduira notamment à l'avenir par la rénovation et la valorisation des quartiers Van Pelt et Nexans qui accueilleront davantage d'habitats et d'activités tertiaires.

Nexans

Un nouveau quartier à dominante Habitat

Objectif
Répondre à des besoins diversifiés en matière de logement

Vocation du projet
Créer une offre nouvelle de logement
Créer des équipements publics et privés de proximité

Van Pelt

Un nouveau quartier « mixte » idéalement situé en entrée de ville

Objectif
Affirmer la vocation tertiaire du quartier, conforter le positionnement en entrée de ville et créer un nouvel accés depuis l'autoroute A21.

Vocation du projet
Développement d'activités tertiaires (immobilier, commerce...)
Apporter une nouvelle offre de logements
Valorisation, aménagement des espaces publics

Le pôle développement du Louvre-Lens

Le choix de la ville d'accueillir un équipement d'envergure internationale symbolise la volonté de faire de la culture un des moteurs du renouveau. Celui-ci offre la possibilité d'intégrer de grands espaces verts dans le projet urbain de la ville. Le Louvre-Lens devra constituer une vitrine culturelle de la ville mais aussi une vitrine paysagère et environnementale, contribuant à sa dimension métropolitaine.

Le Louvre-Lens

Le levier de développement du territoire par la culture « On a beaucoup dit que le Louvre-Lens était une chance pour Lens et la région Nord-Pas de Calais, mais c'est aussi et peut-être d'abord une chance pour le Louvre ». cf. citation Henri Loyrette.

Objectif
Accompagner l'implantation du musée.

Vocation des actions d'accompagnement
Développer le mécénat et des actions complémentaires sur les plans culturels, éducatifs, événementiels,...
Renforcer les équipements touristiques
Sensibiliser à l'art

Garin

_ Un projet immobilier à l'entrée du Louvre-Lens

Objectif
Développer un programme immobilier haut de gamme directement associé au musée et à vocations touristique et culturelle