Les grands projets d'habitat
LENS, la métamorphose continue !
Lens, ville-centre de la 5ème métropole régionale, a pour ambition de relever les défis suivants :
- Accentuer l’attractivité commerciale et étendre le centre-ville
- Relier les quartiers entre eux, dans un contexte où l’histoire urbaine de Lens s’est construite autour des cités minières
- Valoriser le patrimoine local, en particulier le patrimoine minier remarquable
Lens, une ville en mouvement !
- Les grands projets engagés dans le cadre des conventions ANRU : Grande Résidence, Montgré, Sellier et les sites associés
- Les opérations « phares » en phase opérationnelle qui marqueront un signal fort dès 2013/2014 : secteur gare, République, Apollo
- Les opérations en phase d’anticipation qui vont participer à transformer l’ensemble de la ville : le 12/14, Van Pelt, Nexans, Interface Montgré République, Place Salengro, etc.
- Les projets liés au Louvre : les écocités, la Labellisation Unesco des 5 sites, Euralens et la cohérence des projets vers l’excellence avec des actions prioritaires (Valorisation des cavaliers, Cheminement Bollaert-Gare, Aménagement accès Est- Ouest du Louvre, Schéma Directeur en cours d’élaboration, …)
Service Logement de la Ville
83, Avenue Van Pelt – Tél : 03 21 77 45 81
Le mardi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h30
Le mercredi de 13h30 à 17h30
Le jeudi et vendredi de 9h à 12h
La Vitrine du Projet informe et associe les habitants à la transformation du quartier
La Vitrine du Projet de la Grande Résidence c’est…
Un lieu de réunion
Un lieu d’exposition
Un lieu d’information
Horaires d’ouverture
Mercredi 14/18h
Jeudi & Vendredi 10h/12h30 - 14h00/18h
La rénovation urbaine
La ville concentre ses actions autour de la rénovation de différents quartiers. Outre la rénovation des Cités Minières, Lens entreprend la rénovation urbaine de trois secteurs : la Résidence Sellier, le Quartier Montgré et le Quartier de la Grande Résidence.
- La rénovation urbaine du Quartier de la Grande Résidence
- La rénovation urbaine du Quartier Montgré
- La rénovation urbaine de la Résidence Sellier
La rénovation urbaine du Quartier de la Grande Résidence
La réflexion menée s’est axée autour de trois grands objectifs :
- Rechercher d’autres fonctions au quartier que le logement : agir sur la surface commerciale, prendre appui sur les équipements publics attractifs les plus proches (piscine, Centre Hospitalier, école, lycées, collèges,…), et développer des activités autres que celles existantes.
- Ouvrir le quartier vers la ville : développer les zones de transition avec le centre-ville et les quartiers pavillonnaires environnants, hiérarchiser les voies, et créer des liens et itinéraires « verts ».
- Améliorer le cadre de vie du quartier : aménager les espaces publics, développer la « résidentialisation » aux abords des collectifs HLM, proposer de nouvelles offres de logements (lotissements et autres constructions pour l’accueil de population nouvelle) et démolir des immeubles les plus vétustes.
La première phase opérationnelle du projet a débuté au printemps 2007 avec la démolition d’un premier immeuble d’habitations : la Tour Aymé. Depuis, la Cité des 40, les pavillons Fabre, About, Adler, Addison, Aicard et Adonis ont également été détruits.
Découvrez la maquette virtuelle de la future Grande Résidence
La rénovation urbaine du Quartier Montgré
Lens a entrepris depuis le printemps 2004, le renouvellement urbain du Quartier Montgré.
Les objectifs de ce chantier sont les suivants :
- Désenclaver la cité et améliorer les connexions entre les quartiers
- Réorganiser le quartier de façon cohérente
- Valoriser le cadre de vie des habitants
- Créer une architecture ambitieuse, intégrant des principes de haute qualité environnementale
- Réaliser un traitement de l’espace public de grande qualité paysagère et respectueux de l’environnement
- Diversifier le produit logements répondant à une volonté de mixité sociale
La construction d‘une unité de gériatrie pour le Centre Hospitalier Lensois au sein de ce quartier est un atout supplémentaire pour le renouvellement de ce quartier.
La rénovation urbaine de la Résidence Sellier
Les objectifs du projet sont les suivants :
- Favoriser la mixité sociale en assurant le renouvellement et la rénovation des logements
- Favoriser l’apprentissage de la démocratie participative en instaurant une méthode pédagogique de suivi et de communication
- Assurer l’intégration urbaine d’un quartier dégradé et améliorer le cadre de vie des habitants
- Favoriser l’appropriation par les habitants en délimitant les espaces et clarifiant leur usage, ainsi qu’en sécurisant les immeubles
- Valorisation et développement des équipements publics et services
Concernant la thématique HQE, la Ville de Lens via le Plan Local d’Urbanisme incite les opérateurs à intégrer au moins 7 cibles sur 14 de la démarche HQE.
Les enjeux majeurs de cette rénovation :
- La maitrise des charges pour les habitants (logement économe en eau et énergie)
- La réduction des impacts directs et indirects du bâtiment sur l’environnement
- L’optimisation des notions de confort pour offrir un habitat agréable à vivre
La Ville de Lens quant à elle intègre la démarche HQE pour la construction des nouveaux équipements municipaux du quartier (écoles, salle de quartier,…).
A l’horizon 2012, un équipement public de proximité viendra compléter ce quartier renouvelé.
